颐海云颂项目将于诰日正式绽放售楼处，接收购房意向注册材料的递交。购房者需供应身份证复印件及200万元的资金说明（囊括银行余额、理财、基金、股票等金融产物）。首套幼户型仅需150万元起。本次注册行径将采纳“日进斗金”花式，越早注册优惠越多，开盘功夫估计正在春节后的3月份掌握。颐海云颂的主力户型面积涵盖96至169平方米不等，楼层数为6至15层，美妙调和了洋房与幼高层的上风。表立面采用玻璃幕墙、铝板及石材修饰，险些不见任何涂料的踪迹，超白玻璃幕墙这一高端设备广泛只见于单价10万元以上的产物中。

　　南北区均设有下重花圃和双会所设备，极大地擢升了寓居品德。无论是从策画细节依然配套步骤来看，颐海云颂都勉力于为住户供应一个高品德的生存情况。

　　颐海澐颂位于16号线m，海淀区永丰财富基地，一轨四横四纵途网，一轨：16号线m)；四横：邓庄南途 、后厂村途、五环途、四环途；四纵：京新高速 、京藏高速、永丰途 、情意途。

　　永丰途直通五环途、四环途，京新高速瞬连表里，横跨永丰财富基地、中合村软件园等财富齐集地以及中合村、金融街等都邑高能区。出门即享地铁16号线站西二旗。12号线链接海淀、向阳焦点商圈。

　　双名校加持：筑华尝试学校本部+首师大附中（科学城学校）。颐海澐颂一起之隔为北京筑华尝试学校本部，归属于北京十一学校集团，涵盖幼儿园、幼学、初中全程优质训导，原凯旋资力气。其杀青正在行家最属意的即是能不行上筑华，筑华现正在是正在青龙桥学区、上地学区、上庄西北旺学区、温泉苏家坨学区摇号收4个班，筑华的新教学楼是海开给筑的，筑好后，表传哈，表传是能上，当然筑华民转公从此收获有下滑，然而已经还短长常不错的学校，表传现正在筑华幼升初的直升比例梗概是50%，筑华还短长常有吸引力的，27年后上学的能够思索。

　　近距海淀北部医疗中央（北医三院海淀妇幼、正在筑中，双三甲护佑）约1.2KM，另有总病院第八医学中央(三甲，原309病院)、中国中医科学院西苑病院（三甲）等医疗资源护佑。

　　颐海澐颂自持(总筑面)12.38万㎡社区贸易归纳体，另日策划商务办公、星级旅馆、长租公寓、高端商街等业态。以永丰南TOD为核，与永丰TOD贸易归纳体、西北旺万象汇热闹照映，倾力整合潮水购物、美食饕餮、歇闲文娱一站式步行生存体验。

　　颐海澐颂北连创收800亿的永丰财富基地，南接中合村软件园，集700余家企业，年总收入打破3366.3亿元。紧邻翠湖财富园。区域内密集百度、联念、网易、腾讯、IBM、新浪、华为、滴滴、幼米、用友等30余家环球科技巨头品牌，财富势能复合驱动。

　　项目分南、北两地块，一共752套户型 ，6-15层洋房与幼高层杂乱结构，北区320户，为改正型纯四居 ，南区432户，紧如果刚改。

　　因为户型太多，咱们先看局限主力户型和稀缺户型，念要会意全数户型音讯的，接待扫码增加选房师获取。

　　另一个瑕疵也是厨房，入口跟123㎡户型相同窄，且不是客餐厨策画，适用性和满意性都要打扣头。

　　南向双套房策画，主卧和次卧互不打搅，对待四居家庭来说很有须要了，况且白叟住次卧套起夜会斗劲容易。

　　97平米的只要27套，占比斗劲低，也欠好买，然而真话真话，这户型有点emm。。。，跟嘉华天珺的99平比差的有点多，对标的是嘉华天珺的88平户型，然而两者的价差还差不少呢，况且97的得房率只要75%

　　接洽最多的即是永丰南和永丰北的比较，永丰北的周详先容见：北京新房海淀永丰北大牛坊板块-保利筑工·嘉华天珺实地测评

　　说真话，颐海澐颂最让人诟病的一点是其亲昵六里屯垃圾执掌场。然而，这一硬伤即将成为史乘，由于六里屯垃圾执掌场正正在转型为公园，现已开头种树，估计来岁就能竣工，成就图也已颁布。这无疑将大幅擢升周边情况质料，使项目标吸引力大增。

　　另一个被质疑的点正在于筑华新本部与项目仅相距不到300米，但能否确保入学名额无间是购房者属意的题目。按照会意，颐海澐颂的业主99%能够上筑华，筑华的教学楼由海开承筑，估计2027年完毕后，业主儿女上学无忧。尽量筑华民转公后收获有所下滑，但仍坚持着区重心程度，大局限师资得以保存，旧年幼升初内部直升比例更是抵达了50%，很是适合2027年后有上学需求的家庭。

　　颐海澐颂所正在的永丰财富基地行为北京最大的科创基地之一，齐集了用友财富园、中合村集成电途策画园、永丰航空资料园、中科财富园等多个改进园区，以及中国电子技艺考虑院、北京操纵物理与盘算数学考虑所等科研机构，另有大唐电信、北大维信、北斗星通、四维图新等高新技艺企业，集聚了近20万科创精英人才，变成宏大的财富集聚效应。

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